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Nous réalisons des lotissements de toutes tailles.
Réaliser un lotissement, c’est concilier les enjeux environnementaux et de protection de la nature avec vos besoins en matière d’habitat.
Partenaire de
Nos réalisations
La qualité est notre priorité
Enjeux écologiques et environnementaux
Enjeux écologiques et environnementaux
Dans la mesure du possible, chaque bâtiment qui devrait être démoli est trié et broyé sur place, de sorte à réemployer les matériaux.
Les essences d’arbres et d’arbustes sont exclusivement locales.
Dans cette philosophie, l’administration nous a autorisé à réaliser un lotissement dans une zone naturelle d’intérêt écologique faunistique et floristique tendant à protéger l’habitat d’un oiseau par le respect de mesures compensatoires. Ces mesures consistent par exemple en la plantation massive d’arbustes d’essences spécifiques appréciées par ces oiseaux ainsi que par la plantation pérenne de plus de 140 arbres fruitiers d’essences locales.
Enjeux économiques et financiers
Enjeux économiques et financiers
L’aménageur est souvent incontournable pour les particuliers. Au niveau des collectivités, ce sont les choix politiques et leurs capacités financières qui déterminent le recours ou non à une société d’aménagement. Les collectivités peuvent être amenées à lancer des mises en concurrence avec ou sans le cadre du marché Public.
Là où cette même collectivité aurait été assistée par un architecte paysagiste et un bureau d’études, la concurrence créée l’émulation. Chaque opérateur concurrent aura un architecte et un bureau d’études différents ; cette multiplication de points de vues et d’approches apportera nécessairement une richesse à l’opération en économisant les deniers publics.
Accompagnement et transparence
Accompagnement et transparence
Notre mission est d’appliquer les orientations en adaptant la typologie de biens à la demande réellement existante. Un lotissement dans une ville n’aura pas la même physionomie que dans un village avec une gare ou que dans un milieu plus rural.
En effet, les orientations de l’État conduisent à renforcer et à densifier l’habitat autour des pôles d’intermodalité et à proximité des équipements publics en général.
Conseils personnalisés
Conseils personnalisés
Une nature de sol argileux ? Attention aux risques de retrait-gonflement et donc de fissuration.
Une mauvaise compacité ? Attention aux fondations spéciales.
Une présence d’eau dans le sol ? Attention à sa gestion et surtout, pas de sous-sol sans d’importants surcoûts.
Le lotissement est situé dans un périmètre de protection de monument historique ? Attention aux règles d’urbanisme spécifiques, car celles-ci peuvent considérablement diminuer le potentiel d’acquéreurs.
Autant d’enjeux importants qui imposent à l’aménageur une approche périphérique.
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